На Украине многие эксперты из строительной области, а так же застройщики опять поднимают вопрос об изменении фасадов жилых домов его жильцами. Это может нести большую опасность, а так же меняют внешний вид дома в худшую сторону. Нежно принимать решительные действия по устранению проблемы.
В сегодняшнем законодательстве предусмотрено получения специального разрешения на установление антенн или кондиционеров, если владелец квартиры это необходимо. Специальное разрешение необходимо и для остекление балконов. Все эти работы попадают по понятие «реконструкция фасадов». Контролировать все эти мероприятия жилищно-эксплуатационные управления. Именно они по законодательству несут всю ответственность.
Застройщиков жилого сектора очень задевает изменение фасадов новых домов. Многие жильцы самовольно застекляют открытые террасы. Это значительно портит эстетичный вид жилого комплекса, над которым работали специалисты. Часто можно увидеть, что жильцы располагают свои кондиционеры буквально в нескольких сантиметрах от предусмотренных для этого мест на фасаде дома.
Многие специалисты заостряют внимание на полном отсутствии какого-либо контроля работников ЖЭУ. Такая халатность может привести к возникновению несчастных случаев. Например, возможно падение этих устройств на случайных прохожих. Многие жильцы неправильно устанавливают антенны и кондиционеры, так как не имеют соответствующих знаний.
Что же делать? Отдельные застройщики и эксперты предлагают сотрудникам ЖЭУ за несанкционированное размещение антенн и кондиционеров, а так же застекленных террас, подавать на нарушителей в суд. В свою очередь судья должен возложить на обвиняемого выплату штрафов, судебных издержек и возврат фасада здания в исходный вид. Средства, полученные ЖЭУ от штрафных санкций, могут идти на благоустройство близлежащих территорий.
Во многих странах Европы, а так же в России и Белоруссии давно существует такой опыт. Получение соответствующих разрешений в них очень строго. Предусмотрены большие штрафы, которые отталкивают жильцов от совершения нарушений.
Что бы ни стать нарушителем законов и не выплачивать штраф, нужно сразу выбирать квартиру в новостройке с удовлетворяющим вас фасадом. Советуем очень тщательно прорабатывать этот вопрос или заранее проконсультироваться с фирмой-застройщиком вашего дома.
