С начала июля 2015 года в Московской области градостроительный совет прекратит выдавать разрешение на возведение панельных домов старых серий. Вся 31 серия таких домов попадает под запрет, в виде исключения будет разрешено строительство покрашенных или облицованных панельных домов.
Эксперты говорят, что в Подмосковье используется в панельном домостроении около сорока серий. В области в течение 2013 года было возведено многоквартирных панельных домов с жилой площадью квартир более четырех миллионов квадратных метров, что от общего объема площадей, введенных в эксплуатацию, составляет шестьдесят семь процентов. Марина Оглоблина, которая является министром строительного комплекса, говорит, что тенденция сохраняется и в этом году – пятьдесят восемь процентов общего объема введенных площадей составляет панельное жилье.
Всего тринадцать компаний строят жилье в области, данный запрет коснется серий девяти из них. В частности, попавшие под запрет дома строят ГВСУ «Центр», ПИК, «СУ-155», являющиеся крупнейшими застройщикам России. Полностью перейти на другие серии или модернизировать имеющиеся планируют семь компаний из тринадцати. Два застройщика решили в этом году произвести запуск новых комбинатов.
Все появившиеся в последние пять лет областные новостройки власти обещали проверить к началу лета. Согласно новым проектам, члены Градостроительного совета будут требовать, чтобы в фасадные решения сохраненных серий также были внесены изменения. К примеру, застройщикам рекомендуется применять вентилируемые фасадные решения в сочетании с облицовкой композитными фасадными панелями, искусственными камнями, керамическими блоками и плиткой. Новые требования касаются и архитектурного исполнения жилых многоквартирных домов – концептуальное ограждение входных групп, наружных дверных и оконных блоков, балконов и лоджий.
Советский Союз в послевоенный период столкнулся с необходимостью обеспечить доступным жильем население страны, причем в сжатые сроки. Именно тогда появились новые конструкторские решения, которые нам сегодня известны под названием панельное домостроение. Уже в конце пятидесятых годов прошлого века в СССР начали появляться первые дома. Идея строить жилые дома из уже готовых блоков была перенята нашими конструкторами у французов, которые также решали жилищный вопрос таким способом в послевоенные годы. Постепенно шикарные сталинские дома и довоенные бараки уступали свою долю панельным конструкциям. Массовым строительство «панелек» стало в семидесятых годах прошлого века.
