Общие рекомендации по выбору типа основания в зависимости от старения все же есть. Так под деревянный сруб, будь то дом или баня самым разумным будет выбрать мелкозаглубленный ленточный фундамент. Он повторяет чертеж периметра дома, а также его внутренних стен. Обычно его используют на довольно устойчивых грунтах. Глубина залегания до 70 см., позволяет не бояться потревожить высокие грунтовые воды. Утепление и отливы для фундамента спасет от большой глубины промерзания.
Наиболее экономичным вариантом для сруба будут столбчатые фундаменты. Бетонные или кирпичные колонны по углам дома и в местах максимальной нагрузки возводятся в считанные часы. Однако у такого дома не будет подвала.
Кирпичный или каменный дом требует серьезного глубокого ленточного основания. Грунт должен быть плотным и сухим. С такой основой можно сделать цокольный этаж или подпол. Толщина стен и вес здания влияют на ширину стен фундамента, глубину его закладки и армопояс. В случае пучнистых и песчаных грунтов, дом ставят на «плиту». Она повторяет очертания строения и является цельнозаливной железобетонной плитой.
Для легкого каркасного домика можно использовать не менее легкие свайные конструкции или мелкозаглубленный ленточный фундамент. На подвижном грунте – плитный. Однако сделать подвал в таком случае не удастся.
Под баню чаще всего выстаивают ленточное основание. Для него могут быть использованы и блоки шириной 25-50 см. На такое осонование можно поставить и настоящий дом. Если баня легкая, то ее можно установить на столбы из камня или кирпича, расположенные по углам. Расстояние между ними – не более 2 м.
