Старые фасады, дома, сооружения нуждаются в правильной герметизации и гидроизоляции. Остро это все касается панельных старых домов. Также протекают часто балконные козырьки (различные отливы) квартир, портя дорогой ремонт. Это, происходит из-за довольно неплотного прилегания отлива к самой бетонной плите дома, и из-за плохой герметизации.
Многие замечали, что вместо силикона в основном герметизируют обычной монтажной пеной, которой, при этом, хватает на год или два, или вообще не применяли здесь герметизирующее вещество. Пена монтажная, перетрухнет со временем на воздухе. Потом она впитывает как губка влагу, в результате этого появляются вода, и сырость на балконе.
Вся тут беда в том, что дома довольно старые, ЖЕКи, при этом, не занимаются процессом герметизации.
Тут следует будет добавить, что не только в домах старого типа затекает, но даже в новых домах замазывание всегда делают кое-как. В основном, в старых домах панельного типа, герметизация тут выполнятся примерно один раз в десять лет, этим просто никто не хочет вообще заниматься. Все здесь беды с затекания уровня влаги в квартире, лежат на плечах жильцов. Кроме этого, постепенно появляются грибки и плесень.
Высунутся окна с балкона довольно опасно и конечно не практично, так достать можно тут не всегда, и конечно не везде. Да и сделать качественно, таким образом, просто нет возможности. А если затекают у вас межпанельные виды швов, то без работы промышленного альпиниста тут просто не обойтись. Межпанельные виды швов, еще их называют просто панельные швы, это просто болезнь домов панельного типа.
Даже герметизированный правильно шов, дает не всегда гарантию, что не будет сюда затекать влага. При этом, затекать может и обычная бетонная плита, от вашего соседа, или с крыши дома, если квартира у вас на 5 этаже, а дом уже девяти этажный. При выполнении работ необходимо будет учитывать все эти факторы, соединяя не только сами швы, но также и саму плиту, или крышу.
Почему именно крышу? А потому что, между внутренней частью и наружной панелью плиты есть большие пустота, и вода, которая падает с крыши, находя тут слабые места, всегда будет затекать в квартиру.
Для герметизации применяются высококачественные герметики, самые популярные из них это Sika (Sikaflex) и Гермабутил. Герметизация межпанельного шва здесь бывает нескольких видов: без вскрытия самого шва и со вскрытием шва, что тоже немаловажно.
