Казалось бы, при первых же признаках появления протечки на крыше ее следует немедленно устранить с помощью соответствующих специалистов. Именно так считали жители одного из рижских домов по ул. Атпутас, в обсуждениях с обслуживающей компанией они заявили, что готовы полностью оплатить ремонт, однако далее произошло нечто странное – управляющая организация не разрешила им отремонтировать крышу за свой счет.
Жильцы старого 50-летнего пятиэтажного дома уже несколько лет вынуждены мириться с протекающей крышей. Кроме всего прочего, из-за огромной влажности в козырьке над входными дверьми выросло небольшое дерево, которое никто убирать не собирается. Жильцы готовы были сами отремонтировать крышу, им даже озвучили сумму, необходимую для ремонта – 2100 евро, однако выяснилось, что все не так просто. Если на общем счете дома имеются деньги, то жильцы не имеют права выполнить ремонт за свои кровные, а деньги там есть, и немалые – 7 тысяч евро.
В квартирах на верхних этажах вода течет с потолка, а плесень уже давно покрыла все стены, штукатурка постепенно уничтожается. Жители дома уже на протяжении 4 лет строчат письма в управляющую компанию с целью наконец-то получить нормальную крышу, однако результата никакого нет, встает логичный вопрос: почему?
Специалисты Риги по жилищно-коммунальным вопросам целиком и полностью на стороне жильцов, им также неясно, почему управляющая компания не выполнила ремонт здания при имеющихся в наличии средствах. Однако вскоре выяснилось, почему УК не обращала никакого внимания на письма и требования своих жильцов.
Оказалось, что специалисты управляющей компании нарочно выжидали время до начала большого обновления, чтобы сэкономить деньги своих жильцов, и отремонтировать всю крышу сразу. Общая стоимость ремонта составляет 128 тысяч евро, половина из нее будет возвращена в качестве платежей европейских фондовых структур. Таким образом, на общий ремонт крыши жильцам понадобится потратить порядка 64 тысяч евро.
Данный дом невозможно подвести под реновацию, поскольку в нем достаточно толстые стены, и внутри здания достаточно тепло. Единственное, что необходимо отремонтировать в доме – крыша, за которую может взяться далеко не каждый подрядчик, ведь это ему просто-напросто невыгодно. Таким образом, жильцам придется провести собрание, на котором официально будет принято решение о проведении ремонта, оформить необходимое количество бумаг и только тогда крыша будет приведена в надлежащее состояние.
