Как известно, в феврале этого года власти Санкт-Петербурга утвердили программу капитального ремонта фонда города. Конечно, изначально эта весть горожан чрезвычайно обрадовала, но, как оказалось, в программе еще осталось множество довольно скользких и весьма спорных пунктов, которые для жильцов города поводов для радости не несут.
В частности, по запросу одного из депутатов Законодательного собрания от вице-губернатора по жилищно-коммунальному хозяйству пришел весьма интересный ответ по поводу выделения средств на ремонт крыш в домах в центральной части, которые были признаны в свое время объектами культурного наследия. Вкратце – источник финансирования попросту не определен.
Как отметил вице-губернатор, капитальный ремонт – это процесс, регламентируемый жилищным кодексом РФ, согласно которого средства на капремонт выделяются из регионального бюджета, но в отношении домов, по поводу которых был сделан запрос, речь идет не о капитальном ремонте, а о реставрации, которая осуществляется в соответствии с законом об объектах культурного наследия народов Российской Федерации.
Соответственно, методики проведения работ несколько отличаются. Согласно действующей нормативно-правовой базе, за счет бюджета будут проводиться те мероприятия, от результата которых зависит эксплуатационное состояние дома, то есть, замена инженерных систем, лифтового оборудования, ремонт подвальных помещений.
На те работы, которые проводятся по реставрационным расценкам, то есть, восстановление исторического облика крыш и фасадов зданий, выделение средств из бюджета действующим законодательством не выделяется, подобные процессы финансируются из личных средств жильцов. Любопытно то, что реставрационные работы обходятся в несколько раз дороже ремонтных, а в культурно-историческом центре города живут далеко не только миллионеры.
Как уже отметили во Всероссийском обществе охраны памятников культуры и истории, попытка государства переложить расходы по реставрации внешнего облика зданий является не только недобросовестной, но и бесперспективной. Впрочем, окончательно этот вопрос пока не решен – в ВООПКиС уверены, что ответ из администрации вице-губернатора был подготовлен сотрудниками, вообще не представляющими себе критерии классификации ремонтных и восстановительных работ. В Обществе уверены, что граждане не должны оплачивать реставрацию из своего кармана.
