В России технология эксплуатируемой кровли пока не пользуется совсем уж широкой популярностью – не очень способствуют погодные условия. Смысл в создании не самой простой конструкции имеется только при условии наличия возможности эксплуатировать ее круглый год – по крайней мере, именно такова общепринятая точка зрения, которой придерживается большинство проектировщиков и подрядчиков. Однако в Новосибирске в свое время рискнули и все же сделали. Получилось, надо сказать, довольно удачно – сейчас эту же технологию взяли на вооружение в Барнауле, где возводится дом с такой крышей, который планируется к сдаче в 2016-м году.
По своим конструкционным особенностям эксплуатируемые кровли можно поделить на два типа – традиционная и инверсионная. Принципиальное отличие между этими технологиями заключается в том, что в первом случае гидроизоляционный слой находится над утеплителем, то во втором случае он прокладывается под теплоизоляцией.
В Новосибирске использовалась традиционная схема, но застройщики, заинтересовавшиеся этой технологией после того, как увидели пример ее удачной реализации, начинают задумываться об инверсионной. А что лучше?
Правила укладки кровельного пирога в обоих случаях практически идентичны, единственное отличие заключается в очередности слов гидро- и теплоизоляции. Но есть одна особенность – для теплоизоляции в данном случае меньше вариантов выбора материалов, поскольку этот слой должен отличаться низким влагопоглощением. Из традиционно применяемых сегодня подобным требованиям вполне отвечают вспененное стекло и пенополистирол. И это не очень хорошо, поскольку эти материалы относятся к горючим, что увеличивает степень пожароопасности. К тому же, система воронок для отвода воды сказывается на стоимости кровли. Но есть и определенные преимущества.
Самое главное – существенно более продолжительный срок эксплуатации, что объясняется тем, что гидроизоляция – наиболее подверженный воздействию среды слой, полностью закрыта. Поэтому профилактические осмотры проводить можно будет реже, как, собственно, и ремонтные работы. С теплоизоляций при реализации такой конструкционной схемы работать тоже будет проще – нет необходимости в демонтаже водоотталкивающего слоя. Таким образом, в условиях теплого климата инверсионная схема может оказаться экономически выгоднее.
